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Rotbuchenhain
City-Leben in erholsamer Natur

WILLKOMMEN IM
ROTBUCHENHAIN

Das Leben im ROTBUCHENHAIN bietet Ihnen die einmalige Chance, die Reize des Wohnens „mitten in der Stadt“ gekonnt zu verbinden mit einem besonderen Naturerlebnis des Wohnen „im Grünen“.

Inmitten des beliebten Stadtteils Alsterdorf entsteht bis zum Frühjahr 2018 ein modernes Gebäude mit 28 hochwertig und erstklassig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die akzentuierte Architektur setzt ganz bewusst auf Licht und Sonne als stimmungsgebende Elemente. Alle Wohnungen verfügen über großzügige und nach Süden ausgerichtete Balkone und Terrassen. Ein gekonnt integrierter Abstellraum sowie verschiebbare Sonnenschutzelemente aus Holz lassen so eine besondere Aufenthaltsqualität und eine großartige Bühne für Ihren abendlichen Sundowner entstehen.

Die 4 Penthouses im Staffelgeschoss setzen dem Gebäude die Krone auf und bieten von ihren Dachterrassen einen faszinierenden Blick über die Stadt. Abgerundet wird das harmonische Gesamtbild durch die Lage auf einem Hang, so dass sogar schon im Erdgeschoss das Gefühl von Höhe und Weite aufkommt.

Zukunftsweisend in der Qualität, attraktiv in der Lage und individuell in der Gestaltung. Das alles – und noch mehr – ist das ROTBUCHENHAIN in Alsterdorf.

High
Lights

  • 4 exklusive Penthouses im Staffelgeschoss
  • 6 Erdgeschosswohnungen in Hanglage mit großen Terrassen
  • Offene und moderne Grundrisse
  • Raumhohe Fenster und nach Süden ausgerichtete Balkone und Dachterrassen
  • Hochwertige Ausstattung mit Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung
  • Ausgewählte Sanitärobjekte von namhaften Herstellern
  • Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden
  • KfW-Effizienzhaus 55 mit attraktiven Fördermöglichkeiten

Rotbuchenhain
7 & 9

Eigentumswohnungen
28

Zimmer
2-4

Wohnfläche in m²
63-111

Der Anfang von etwas
aufregend neuem

Zentral
& grün

Einer der beliebtesten Stadtteile in Hamburg empiehlt sich, wie kaum ein anderer, durch echte Lebensqualität: Stadtnah und trotzdem im Grünen – das ist in Alsterdorf möglich. Nicht nur der Name macht den dörflichen Charakter des Stadtteils aus. Der Alsterlauf ist der gemeinsame Nenner, der Platz an dem sich die Bewohner treffen. Dort wird gejoggt, gepicknickt und die Sonne genossen.

Durch die unmittelbare Nähe zu Winterhude und Eppendorf findet man jederzeit die richtige Balance zwischen Leben und Erleben. Die perfekte Infrastruktur mit den beiden U-Bahn Haltestellen, zahlreichen Bushaltestellen und nicht zuletzt dem Helmut Schmidt-Airport, verbindet Alsterdorf mit der City und der ganzen Welt. Trotz der Nähe zum Flughafen liegt das ROTBUCHENHAIN im Schatten der Flugschneisen und leidet nicht unter Fluglärm.

Durch die Umgestaltung der benachbarten City-Nord und die Nähe zum Stadtpark wird Alsterdorf weiter nachhaltig wachsen und sich positiv entwickeln. Sichern Sie sich also schon heute Ihre Eigentumswohnung in einer der potentialreichsten Lagen der Stadt.

DURCHDACHT
BIS INS DETAIL

Diese charmante und exklusive Wohnanlage mit insgesamt 28 Wohneinheiten entsteht auf einem sehr schön gelegenen und nach Süden ausgerichteten Grundstück mitten im beliebten Alsterdorf.

Sämtliche Wohnungen im ROTBUCHENHAIN überzeugen durch moderne und durchdachte Grundrisse. Echte Highlights sind sowohl die offen gestalteten Küchen mit fießendem Übergang in den Wohn- und Essbereich als auch der direkte Zugang auf die nach Süden ausgerichteten Terrassen und Balkone, welche allesamt über einen praktischen Abstellbereich verfügen. Individuell verschiebbare Sicht- und Sonnenschutzelemente bieten hierbei maximale Privatsphäre.

Unter dem Gebäude entstehen großzügige PKW- Stellplätze die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind. Die Außenanlagen werden stilvoll und attraktiv angelegt und vervollständigen das gesamte Ensemble.

 

Bildergalerie

Harmonie erzeugt
die schönsten Lebensräume

ÜBERSICHT
WOHNUNGEN

Whg.ZimmerGrößeKaufpreis
1.1 4108,6 m² VERKAUFT
1.2 263,4 m² VERKAUFT
1.3 394,3 m² VERKAUFT
1.4 4108,2 m² VERKAUFT
1.5 263,4 m² VERKAUFT
1.6 394,8 m² RESERVIERT
Whg.ZimmerGrößeKaufpreis
2.1 4111,1 m² 579.000 EUR
2.2 263,6 m² VERKAUFT
2.3 395,3 m² 496.000 EUR
2.4 4108,8 m² 559.000 EUR
2.5 263,6 m² VERKAUFT
2.6 396,0 m² VERKAUFT
Whg.ZimmerGrößeKaufpreis
3.1 4109,0 m² 599.000 EUR
3.2 263,6 m² VERKAUFT
3.3 394,1 m² 519.000 EUR
3.4 4109,9 m² 589.000 EUR
3.5 263,6 m² VERKAUFT
3.6 394,9 m² VERKAUFT
Whg.ZimmerGrößeKaufpreis
4.1 4111,1 m² 628.000 EUR
4.2 263,6 m² VERKAUFT
4.3 395,3 m² VERKAUFT
4.4 4108,8 m² 599.000 EUR
4.5 263,6 m² VERKAUFT
4.6 396,0 m² VERKAUFT
Whg.ZimmerGrößeKaufpreis
5.1 254,4 m² VERKAUFT
5.2 4110,5 m² RESERVIERT
5.3 376,4 m² VERKAUFT
5.4 394,6 m² VERKAUFT

HINWEISE

Tiefgaragenstellplätze können optional ab 25.000 EUR erworben werden.
Die Fertigstellung des ROTBUCHENHAIN erfolgt zum 2. Quartal 2018.

PROVISIONSHINWEIS

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht seitens der ICON IMMOBILIEN GmbH gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 5,00 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, welcher bei der Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig ist. Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen.
 

ANGABENVORBEHALT

Sämtliche Angaben dieser Website erfolgen nach Aussage Dritter, dienen der Vorabinformationen und stellen kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr übernommen werden. Änderungen in der Planung und Ausführungsart bleiben ausdrücklich vorbehalten, insbesondere bezogen auf die Baubeschreibung, Grundrisse, Größen- und Preisangaben sowie alle diesbezüglichen Angaben. Die in den Grundrissen und Plänen eingezeichneten Einbauten sowie Ausstattungselemente - u.a. Möblierung, Einrichtungsgegenstände, technische Geräte, Bepflanzung, Außenanlagen - dienen lediglich der Anschauung und gehören nicht zum Ausstattungsumfang. Ein Anspruch auf diese Leistungen besteht nicht. Die fotorealistischen Darstellungen bilden lediglich unverbindliche Gestaltungsbeispiele ab.

Fertigstellung
2. Quartal 2018

Interesse
zeigen

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22303 Hamburg

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